首页-在线项目>汉街

汉街


最近一期热播的芒果台真人秀节目“奔跑吧,兄弟”外景地即武汉的楚河汉街,节目中大量运用其主题作为节目的游戏环节。我们以商业的角度来揭示项目对武汉以及万达集团的意义。

本项目位于武昌区东湖和沙湖之间,总规划区域约1.8平方公里,总建筑面积约340万平方米,号称纯文化投资达80亿元,总投资500亿,是万达集团目前投资额最大、“以文化为核心、兼具旅游、商业、商务、居住功能”为一体的世界级文化旅游目的地。

万达集团作为当今中国的商业地产航母,经历了一代、二代店的尴尬,三代店的成功和沉淀,逐步向其四代店转变,这也是在对中国商业和旅游业的发展思考后万达产品的转型标志。而汉街项目,则代表了四代产品尚未标准化之前的探索,是一个商业地产向旅游地产靠近的非标之作。

项目位于武汉城市版图的几何中心,而非商业中心,属于旧城改造工程,周边原来大量厂区,万达的转型之作与武汉市政府打造中央文化区理念不谋而合,因此连通沙湖和东湖的水道贯通工程为这片商业的文化底蕴增加了元素和话题, 340万平方米的巨大体量,需要用文化主题来包装整合。

整个万达汉街(武汉中央文化区)由21 万平方米的汉街 、45 万平方米写字楼群 、155 万平方米武汉御水豪宅 、19 万平方米万达广场旗舰店、18万平方米豪华酒店集群 、一座汉秀剧场和电影主题公园共同构成。从功能和体量上都是对从前所有万达广场或国内其他商业项目的整体超越。

由于项目的商务、旅游定位,我们不难理解5座高星级酒店(含六星级酒店)在项目集中呈现,我们着重介绍本项目有别于其他万达广场的汉街、汉秀剧场和电影公园。

汉街全长1.5公里寓意现实版“清明上河图”,以民国风格建筑为主体,融合时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中,传统与现代相结合。包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外一流商家。汉街也是国内十大快消品牌最聚集的项目。

“汉秀”剧场是万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作,投资25亿元打造的超越世界所有演艺水平的舞台节目。“汉秀”的节目创意由弗兰克·德贡亲自承担,其作品包括美国拉斯维加斯的“O秀”、“梦秀”和澳门的“水舞间秀”。“汉秀”剧场造型别致,其投资建设是中国文化产业的里程碑事件。

万达电影公园投资35亿元,号称全球唯一的室内电影文化公园,建筑创意由马克·菲舍尔取自楚汉文化精髓——编钟。主题公园共设有七个电影科技娱乐项目,包括4D影院、5D影院、飞行影院、互动影院、体验影院、太空影院、魔幻餐厅等。该项目汇集全球最新顶尖电影娱乐科技,堪称“室内环球影城”。

从万达集团对本项目的巨大投入我们不难理解前述万达的转型之作,现实中汉街已经非常成功地成为武汉一张新的旅游名片,但商家经营并不乐观,旅游的目的性与时尚购物之间还存在不可调和性。因此也催生了万达四代标准产品的研发,在汉街项目基础上,我们队哈尔滨万达文旅项目、青岛国际影城等项目充满期待。

上一页 下一页